Samochody osobowe są jednymi z podstawowych narzędzi dnia codziennego wielu rodzin. Podstawowy środek transportu ułatwia nam dotarcie do wielu miejsc, oszczędzając ogromną ilość czasu. Nic więc dziwnego, że pragniemy dbać o własne auto. Zadaszony garaż jest doskonałym miejscem, które zdecydowanie przedłuża żywotność pojazdów. Czy aby go wybudować musimy posiadać pozwolenie na budowę? Przyjrzyjmy się zagadnieniu z bliska. Pomimo tego, że doskonale wiemy, czym jest garaż, posiada on swoją definicję w ujęciu przepisów prawa budowlanego. W ujęciu prawnym garaż jest budynkiem bądź wyszczególnionym pomieszczeniem, które przeznaczone jest do postoju pojazdów. Jego cechą charakterystyczną jest zamknięcie ze wszystkich, czterech stron ścianami z otworami, wraz z konstrukcją dachu. Taka definicja pozwala nam na rozróżnienie garażu od wiaty. W związku z tym, że w świetle prawa garaż jest budynkiem, a nie budowlą, podlega on Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, którym powinny odpowiadać zarówno budynki, jak również ich usytuowanie. Budowa garażu bez pozwolenia na budowę jest możliwe. Jeśli decydujemy się na pomieszczenie o powierzchni do 35 metrów kwadratowych, wedle art. 29 ust. 1 pkt. 2 prawa budowlanego, takie działania wymagają jedynie zgłoszenia do właściwego miejscowo Urzędu Miasta bądź Starostwa Powiatowego. Identyczna procedura dotyczy wolnostojących, parterowych budynków gospodarczych, wiat, ganków, oranżerii o powierzchni do 35 metrów kwadratowych. Należy jednak zaznaczyć, że łączna ilość garaży (czy innych obiektów) na jednej działce nie może przekroczyć dwóch na każde 500 metrów. Jeśli pragniemy wybudować przydomowy garaż, którego powierzchnia zabudowy będzie wynosić więcej niż 35 metrów kwadratowych, wówczas taka inwestycja wymaga uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Identycznie w przypadku budowy garażu z drugą, dodatkową kondygnacją. W tym przypadku należy złożyć do właściwego organu niezbędną dokumentację, jak również wykonać profesjonalny projekt budowlany, wraz z opiniami, uzgodnieniami, który sporządzony zostanie przez architekta czy projektanta wpisanego na listę izby samorządu zawodowego. Oprócz tego, by móc wybudować garaż o powierzchni większej niż 35 metrów kwadratowych, musimy złożyć oświadczenie, że posiadamy prawo do dysponowania całą nieruchomością w celach budowlanych oraz wiele innych niezbędnych dokumentów. Jest to z całą pewnością proces o wiele bardziej kosztowny oraz długotrwały. Budowa garażu leży w zakresie zainteresowań szerokiej grupy osób. Każdy z nas pragnie zapewnić dla swojego pojazdu mechanicznego ochronę przed deszczem, gradem, śniegiem czy silnym wiatrem, co znacznie przedłuży jego żywotność, jak również ochroni w znacznej części auto przed korozją. Możliwość wyboru powierzchni sprawia, że jesteśmy w stanie wybudować garaż, który wymaga pozwolenia na budowę, jak również jedynie zgłoszenia do właściwego urzędu. Garaż- ujęcie w świetle prawa
Przydomowy garaż bez pozwolenia na budowę- czy to możliwe?
Garaż, który musi uzyskać pozwolenie na budowę
Samochody osobowe są jednymi z podstawowych narzędzi dnia codziennego wielu rodzin. Podstawowy środek transportu ułatwia nam dotarcie do wielu miejsc, oszczędzając ogromną ilość czasu. Nic więc dziwnego, że pragniemy dbać o własne auto. Zadaszony garaż jest doskonałym miejscem, które zdecydowanie przedłuża żywotność pojazdów. Czy aby go wybudować musimy posiadać pozwolenie na budowę? Przyjrzyjmy się zagadnieniu z bliska.
Garaż- ujęcie w świetle prawa
Pomimo tego, że doskonale wiemy, czym jest garaż, posiada on swoją definicję w ujęciu przepisów prawa budowlanego. W ujęciu prawnym garaż jest budynkiem bądź wyszczególnionym pomieszczeniem, które przeznaczone jest do postoju pojazdów. Jego cechą charakterystyczną jest zamknięcie ze wszystkich, czterech stron ścianami z otworami, wraz z konstrukcją dachu. Taka definicja pozwala nam na rozróżnienie garażu od wiaty. W związku z tym, że w świetle prawa garaż jest budynkiem, a nie budowlą, podlega on Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, którym powinny odpowiadać zarówno budynki, jak również ich usytuowanie.
Przydomowy garaż bez pozwolenia na budowę- czy to możliwe?
Budowa garażu bez pozwolenia na budowę jest możliwe. Jeśli decydujemy się na pomieszczenie o powierzchni do 35 metrów kwadratowych, wedle art. 29 ust. 1 pkt. 2 prawa budowlanego, takie działania wymagają jedynie zgłoszenia do właściwego miejscowo Urzędu Miasta bądź Starostwa Powiatowego. Identyczna procedura dotyczy wolnostojących, parterowych budynków gospodarczych, wiat, ganków, oranżerii o powierzchni do 35 metrów kwadratowych. Należy jednak zaznaczyć, że łączna ilość garaży (czy innych obiektów) na jednej działce nie może przekroczyć dwóch na każde 500 metrów.
Garaż, który musi uzyskać pozwolenie na budowę
Jeśli pragniemy wybudować przydomowy garaż, którego powierzchnia zabudowy będzie wynosić więcej niż 35 metrów kwadratowych, wówczas taka inwestycja wymaga uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Identycznie w przypadku budowy garażu z drugą, dodatkową kondygnacją. W tym przypadku należy złożyć do właściwego organu niezbędną dokumentację, jak również wykonać profesjonalny projekt budowlany, wraz z opiniami, uzgodnieniami, który sporządzony zostanie przez architekta czy projektanta wpisanego na listę izby samorządu zawodowego. Oprócz tego, by móc wybudować garaż o powierzchni większej niż 35 metrów kwadratowych, musimy złożyć oświadczenie, że posiadamy prawo do dysponowania całą nieruchomością w celach budowlanych oraz wiele innych niezbędnych dokumentów. Jest to z całą pewnością proces o wiele bardziej kosztowny oraz długotrwały.
Budowa garażu leży w zakresie zainteresowań szerokiej grupy osób. Każdy z nas pragnie zapewnić dla swojego pojazdu mechanicznego ochronę przed deszczem, gradem, śniegiem czy silnym wiatrem, co znacznie przedłuży jego żywotność, jak również ochroni w znacznej części auto przed korozją. Możliwość wyboru powierzchni sprawia, że jesteśmy w stanie wybudować garaż, który wymaga pozwolenia na budowę, jak również jedynie zgłoszenia do właściwego urzędu.
Złóż własne zapytanie o usługę budowlaną i otrzymaj oferty od firm »
