Dach stanowi w każdym budynku podstawową ochronę przed wpływem niekorzystnych czynników atmosferycznych. Budynek pozbawiony tej ochrony nie nadaje się do użytku. Skuteczność tej najważniejszej zapory przed deszczem, śniegiem oraz wahaniami temperatur w dużym stopniu zmniejszają również wszelkiego typu uszkodzenia i usterki. Nie mniej ważna jest konserwacja dachu, która pozwoli określić, czy dachówki lub ocieplenie są w dobrym stanie.
Ich naprawa to proces czasochłonny i wymagający dużych inwestycji, zwłaszcza jeśli dojdzie już do uszkodzenia lub zniszczenia konstrukcji, więc wychodząc z ekonomicznego (a także zdroworozsądkowego!) punktu widzenia, zdecydowanie korzystniej jest zastosować do sprawdzonej niemal w każdej dziedzinie zasady, że lepiej jest zapobiegać niż później leczyć. Systematyczna konserwacja dachu pozwala uniknąć wielu nieprzyjemnych i kosztownych w naprawie niespodzianek. Jeżeli każdą usterkę i uszkodzenie wpływające na trwałość i szczelność dachu usunie się zaraz na początku, dach będzie wspaniale wyglądał, a co najważniejsze – gwarantował wieloletnie użytkowanie bez konieczności wykonywania żmudnych remontów. Co to oznacza w praktyce? Jak dbać o dach o dach swojego domu?
Ochrona dachu przed uszkodzeniem i jego prawidłowa konserwacja powinna obejmować dwie kwestie:
Właściwa konserwacja dachu zaczyna się tuż po zakończeniu prac montażowych. Należy jak najszybciej, a najlepiej natychmiast usunąć dachu i rynien wszelkie pozostałe po montażu przedmioty i narzędzia. Fragmenty blachy, śruby, zapominane elementy wykończeniowe leżąc luzem mogłyby szybko doprowadzić do powstania uszkodzeń.
Przynajmniej raz do roku należy przeprowadzić kontrolę powierzchni dachu. W praktyce oznacza to, że należy wejść na dach i zobaczyć, czy jakieś jego elementy nie uległy uszkodzeniu. Fachowcy zalecają przeglądy dwa razy do roku: przed zimą i po zimie. Dokładniejsza kontrola musi być bezwzględnie przeprowadzona raz na pięć lat. Obejmuje ona sprawdzenie również stanu łączników, a zwłaszcza ich mocowania. Jeśli okaże się, że łączniki są uszkodzone, należy je wymienić, a niekiedy także załatać. Konieczna jest ponadto kontrola powłoki.
Należy przyjrzeć się stanowi technicznemu krawędzi koszy dachowych oraz elementów systemy dachowego. Na konieczność dokonania napraw wskazują pęcherze, zadrapania, pęknięcia, widoczne odpadające kawałki kolorowej powłoki, a także jej nierównomierne blaknięcie w różnych miejscach. Zaniedbanie ich naprawy to duże ryzyko narażenia powierzchni dachu na zniszczenie, a także bardzo niebezpiecznej dla elementów metalowych korozji. Przykrym efektem będzie nie tylko przeciekanie dachu, ale także konieczność kosztownego remontu za kilka lat. Należy poszukać uszkodzonych dachówek. Nawet dachówki tylko częściowo uszkodzone warto wymienić, bo jest to zdecydowanie tańsze niż wymiana całego dachu.
Niebagatelna jest również kwestia czystości. O ile zwykły brud zazwyczaj bywa po prostu zmywany przez deszcz, to suche liście, fragmenty gałęzi i tym podobne niepożądane przedmioty należy czyścić samodzielnie. Dotyczy to przede wszystkim systemów rynnowych, gdyż niedrożne rynny w sezonie zimowym to główna przyczyna niebezpiecznego oblodzenia, a w dalszej perspektywie - korozji. Czyszczenie dachu powinno obejmować także usuwanie zalegającego śniegu w sezonie zimowym.
Dobrze konserwowany dach to gwarancja bezpieczeństwa mieszkańców. Dlatego podczas przeglądu dachu trzeba koniecznie:
Złóż własne zapytanie o usługę budowlaną i otrzymaj oferty od firm »